المسح الميداني والقياس
تحديث مخططات As-Built
التقديم قبل شهادة الإنجاز
اعتماد مخططات كما هو منفذ (As-Built) في دبي
تتولى Dubai Engineering Approvals اعتماد مخططات كما هو منفذ (As-Built) في دبي، من إعداد المستندات حتى الاعتماد النهائي.
احصل على رد خلال الأسبوع نفسه
- تنسيق المسح الميداني
- مطابقة مجموعة المخططات
- تقديم الطلب إلى الجهة المختصة
بلدية دبي (أو سلطة المنطقة الحرة المعنية)
ما الذي يشمله اعتماد مخططات As-Built
توثق مخططات As-Built ما تم تنفيذه فعليًا، ويجب أن يطابق ذلك مخططات رخصة البناء المعتمدة قبل إصدار شهادة إنجاز المبنى. يكلف إعداد مخططات As-Built وتقديمها عادة 2,500-15,000 درهم، بما يتماشى مع خدمات المخططات الهندسية الأخرى. نجري مسحًا للمبنى المكتمل، ونحدث مجموعة المخططات لتعكس أي تغييرات أجريت أثناء البناء، ونقدم ملف As-Built إلى الجهة المختصة قبل تفتيش شهادة الإنجاز.
لماذا تختارنا في اعتماد مخططات As-Built
-
مسح ميداني دقيق
نقيس المبنى المكتمل مباشرة بدلًا من افتراض مطابقته للمخططات الأصلية.
-
مجموعات مخططات مطابقة للواقع
نوثق كل انحراف عن المخططات المعتمدة ونعكسه في مجموعة As-Built المحدثة.
-
تمهيد مباشر لشهادة إنجاز المبنى
اعتماد As-Built هو الخطوة التي تسبق مباشرة تفتيش شهادة إنجاز المبنى - وننسق الخطوتين معًا.
طريقة عملنا
كيف تسير إجراءات اعتماد مخططات As-Built
-
المسح الميداني
نقيس المبنى المكتمل ونوثقه كما هو منفذ.
-
مطابقة المخططات
نحدث المخططات الأصلية المعتمدة لتعكس أي تغييرات في الموقع.
-
تقديم الطلب
نقدم ملف As-Built إلى الجهة المختصة.
-
الموافقة
بعد قبول الملف، يصبح العقار جاهزًا لتفتيش شهادة إنجاز المبنى.
المستندات
ما نعده ونقدمه لاعتماد مخططات As-Built
سرعة طلب اعتماد مخططات As-Built مرهونة بأضعف مستند فيه. وبحسب نطاق العمل، نجمع المخططات المعمارية والإنشائية ومخططات MEP التي تحتاج بلدية دبي (أو سلطة المنطقة الحرة المعنية) إلى مراجعتها، إلى جانب أي شهادات عدم ممانعة داعمة أو مستندات ملكية أو رخص تجارية يتطلبها الطلب. ونراجع كل طلب وفق قائمة المستندات الحالية لدى الجهة المختصة قبل تقديمه، ونرد مباشرة على أي استفسار يطرحه المراجع بدلًا من إحالته إليك لتفسيره.
تكلفة اعتماد مخططات As-Built ومدته
-
نطاق التكلفة المعتاد
2,500-15,000 درهم بحسب مدى اختلاف المبنى المنجز عن المخططات المعتمدة أصلًا وحجم العقار.
-
المدة المعتادة
يحتاج العقار المبني وفق مخططاته المعتمدة تمامًا إلى حد أدنى من تعديلات As-Built، أما العقار الذي شهد تغييرات في الموقع فيستغرق مسحه وإعادة رسم مخططاته بدقة وقتًا أطول.
-
الجهة المراجعة
بلدية دبي (أو سلطة المنطقة الحرة المعنية) هي الجهة التي تراجع هذه الموافقة وتصدرها.
اعتماد مخططات As-Built - أسئلة شائعة
ما المقصود بمخططات كما هو منفذ (As-Built)؟
هي مخططات محدثة تبين بالضبط ما تم تنفيذه، بما في ذلك أي تغييرات أجريت في الموقع عن مخططات رخصة البناء المعتمدة أصلًا.
هل أحتاج إلى مخططات As-Built إذا لم يتغير شيء أثناء البناء؟
يحتاج العقار المبني وفق مخططاته المعتمدة تمامًا إلى تأكيد أبسط من العقار الذي شهد تغييرات في الموقع، لكن سجل As-Built الرسمي يظل مطلوبًا عمومًا قبل مرحلة شهادة الإنجاز.
ما علاقة ذلك بشهادة إنجاز المبنى؟
يؤكد اعتماد As-Built دقة السجل قبل التفتيش النهائي من بلدية دبي لإصدار شهادة إنجاز المبنى - وعادة ما تأتي الخطوتان متتاليتين.
هل أنت جاهز للمضي قدمًا في موافقتك؟
أرسل لنا مخططاتك أو مستنداتك وسنخبرك بالضبط بما تحتاجه الجهة المختصة.