خدمات الموافقات الهندسية
كل أنواع الموافقات التي تتولاها Dubai Engineering Approvals لدى الجهات المختصة في دبي، في مكان واحد.
لست متأكدًا من الموافقة التي تحتاجها؟
جميع خدمات الموافقات
-
رخصة البناء
بلدية دبي
تصدر بلدية دبي رخص البناء للإنشاءات الجديدة والتوسعات والتعديلات الإنشائية على قطع الأراضي في البر الرئيسي.
-
شهادة إنجاز المبنى
بلدية دبي
تؤكد شهادة إنجاز المبنى أن بلدية دبي فحصت أعمال البناء المنجزة ووجدتها مطابقة للمخططات المعتمدة.
-
موافقة سلطة دبي للتطوير
سلطة دبي للتطوير (DDA)
توافق سلطة دبي للتطوير (DDA) على أعمال البناء والتجهيز الداخلي داخل مجتمعات المناطق الحرة التابعة لها، ومنها مدينة دبي للإنترنت ومدينة دبي للإعلام ومجمع دبي للمعرفة وحي دبي للتصميم.
-
موافقة بلدية دبي
بلدية دبي
إلى جانب رخصة البناء نفسها، تصدر إدارات بلدية دبي شهادات عدم الممانعة (NOC) التي تتيح للمشروع العمل فعليًا: إدارة سلامة الغذاء لمنافذ الأغذية والمشروبات (F&B)، وإدارة الصحة للعيادات والنوادي الرياضية والصالونات، وإدارة التخطيط لتغيير الاستخدام.
-
موافقة التجهيز الداخلي
تراخيص (Trakhees) أو سلطة دبي للتطوير أو بلدية دبي (حسب موقع المبنى)
تتوقف الجهة التي توافق على أعمال التجهيز الداخلي كليًا على موقع المبنى: تراخيص لمشاريع نخيل والمشاريع المجاورة للمنطقة الحرة لجبل علي (جافزا JAFZA)، وسلطة دبي للتطوير للمناطق الحرة التابعة لتيكوم (TECOM)، وبلدية دبي لمباني البر الرئيسي خارج تلك المناطق.
-
موافقة الدفاع المدني
الدفاع المدني بدبي (DCD)
يراجع الدفاع المدني بدبي مخططات أنظمة الحريق وسلامة الأرواح قبل استكمال رخصة البناء أو أعمال التجهيز الداخلي.
-
اعتماد المخططات الإنشائية
بلدية دبي أو تراخيص أو سلطة دبي للتطوير أو جافزا (حسب الموقع)
يحتاج كل طلب لرخصة البناء إلى مخططات إنشائية مختومة من مهندس إنشائي مرخص قبل أن توافق عليه الجهة المختصة.
-
موافقة ديوا (DEWA)
هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا DEWA)
تراجع ديوا متطلبات توصيل الكهرباء والمياه وتعتمدها قبل تزويد العقار الجديد أو المجدد بالكهرباء.
-
موافقة تراخيص
تراخيص (مؤسسة الموانئ والجمارك والمنطقة الحرة)
تشرف تراخيص على موافقات البناء والتعديل في مجتمعات نخيل ونخلة جميرا والمشاريع المجاورة لجافزا.
-
اعتماد المخططات المعمارية
بلدية دبي أو تراخيص أو سلطة دبي للتطوير (حسب الموقع)
المخططات المعمارية هي أول مجموعة مستندات تراجعها أي جهة مختصة في دبي قبل إصدار رخصة البناء.
-
اعتماد مخططات MEP
بلدية دبي أو ديوا أو الدفاع المدني بدبي (حسب نطاق العمل)
تُراجع مخططات الأعمال الكهروميكانيكية (MEP)، أي الميكانيكية والكهربائية والسباكة، مع طلبك المعماري والإنشائي، كما تفحص الجهات المعنية عناصر محددة منها مباشرة: الأحمال الكهربائية ونقاط التوصيل لدى ديوا، وأنظمة إطفاء الحريق ومسارات الإنذار لدى الدفاع المدني بدبي.
-
موافقة توسعة الفيلا
بلدية دبي (أو تراخيص / سلطة دبي للتطوير في مجتمعات المناطق الحرة المعنية)
تتطلب توسعة الفيلا في دبي موافقة بلدية دبي قبل بدء البناء.
-
تصريح تغيير الاستخدام
إدارة التخطيط في بلدية دبي
يتطلب تحويل العقار من استخدام محدد إلى آخر، من محل تجزئة إلى مكتب أو من سكني إلى تجاري أو ما شابه، مراجعة جدوى لتغيير الاستخدام من إدارة التخطيط في بلدية دبي، وتبلغ تكلفتها عمومًا 2,000-8,000 درهم.
-
اعتماد مخططات As-Built
بلدية دبي (أو سلطة المنطقة الحرة المعنية)
توثق مخططات كما هو منفذ (As-Built) ما نُفذ فعليًا، ويجب أن تطابق مخططات رخصة البناء المعتمدة قبل إصدار شهادة إنجاز المبنى.
-
عدم ممانعة هيئة الطرق
هيئة الطرق والمواصلات (RTA)
تحتاج المشاريع التي تؤثر على الطرق أو المواقف أو حرم الطريق العام إلى شهادة عدم ممانعة من هيئة الطرق والمواصلات (RTA) قبل بدء العمل.
اختيار الموافقة الصحيحة
لست متأكدًا من الموافقة التي يحتاجها مشروعي، فماذا أفعل؟
أرسل لنا العنوان ووصفًا موجزًا للمشروع، وسنحدد الجهة المختصة وأنواع التصاريح أو شهادات عدم الممانعة المطلوبة قبل أن تلتزم بأي شيء.
هل يمكن أن يحتاج مشروع واحد إلى أكثر من نوع من الموافقات؟
نعم - فالتجهيز الداخلي لمطعم مثلًا يحتاج عادة إلى رخصة البناء أو موافقة التجهيز الداخلي، وشهادة عدم ممانعة من الدفاع المدني، وشهادة عدم ممانعة من إدارة سلامة الغذاء معًا.
هل تتولون المشاريع التي تحتاج إلى أكثر من جهة مختصة؟
نعم - ننسق كثيرًا الطلبات لدى بلدية دبي وديوا والدفاع المدني بدبي بالتوازي للمشروع نفسه.
هل أنت جاهز للمضي قدمًا في موافقتك؟
أرسل لنا مخططاتك أو مستنداتك وسنخبرك بالضبط بما تحتاجه الجهة المختصة.