طلبات المناطق الحرة التابعة لسلطة دبي للتطوير
احتساب الرسوم
تقديم سريع للطلبات
موافقة سلطة دبي للتطوير (DDA)
تتولى Dubai Engineering Approvals الحصول على موافقة سلطة دبي للتطوير في دبي، من إعداد المستندات حتى الاعتماد النهائي.
احصل على رد خلال الأسبوع نفسه
- تصاريح التشطيب والتعديل
- تقديم طلب رخصة البناء النهائية
- تصاريح الفعاليات التجارية والتصاريح المؤقتة
سلطة دبي للتطوير (DDA)
ما الذي تشمله موافقة سلطة دبي للتطوير
توافق سلطة دبي للتطوير (DDA) على أعمال البناء والتجهيز الداخلي داخل مجتمعات المنطقة الحرة التابعة لها، ومنها مدينة دبي للإنترنت ومدينة دبي للإعلام ومجمع دبي للمعرفة وحي دبي للتصميم. تبلغ رسوم تصريح التشطيب أو التعديل الداخلي 0.50 درهم لكل قدم مربعة من المساحة المبنية، ورسوم رخصة البناء النهائية 1.00 درهم لكل قدم مربعة، ويُنجز كل منهما عادة خلال 2-4 أيام عمل بعد اكتمال الطلب. نحدد نوع تصريح سلطة دبي للتطوير الذي يحتاجه مشروعك، ونعد ملف الطلب، ونحتسب رسوم المساحة المبنية الصحيحة قبل التقديم حتى لا يُعاد الطلب بسبب خطأ في احتساب التكلفة.
لماذا تختارنا في موافقة سلطة دبي للتطوير
-
خبرة في المناطق الحرة
تختلف إجراءات سلطة دبي للتطوير ونماذجها وجدول رسومها عن بلدية دبي - ونحن نعمل مع الجهتين.
-
احتساب دقيق للمساحة المبنية (BUA)
أخطاء احتساب رسوم المساحة المبنية سبب شائع لإعادة الطلب.
-
فترات إنجاز قصيرة
لا تتحقق مدة الإنجاز لدى سلطة دبي للتطوير البالغة 2-4 أيام عمل إلا إذا كان الطلب الأول مكتملًا - ونحرص على أن يكون كذلك.
طريقة عملنا
كيف تسير إجراءات موافقة سلطة دبي للتطوير
-
تحديد نوع التصريح
نتأكد مما إذا كان مشروعك يحتاج إلى تصريح تشطيب أو تعديل أو رخصة بناء نهائية وفق قواعد سلطة دبي للتطوير.
-
احتساب الرسوم
نحتسب رسوم المساحة المبنية وفق الأسعار الحالية لسلطة دبي للتطوير قبل التقديم.
-
التقديم إلى سلطة دبي للتطوير
نقدم طلبك ومخططاتك مباشرة إلى الجهة المختصة.
-
تسليم الموافقة
تستلم التصريح المعتمد، عادة ضمن مدة المعالجة المعتادة لدى سلطة دبي للتطوير.
المستندات
ما نعده ونقدمه لموافقة سلطة دبي للتطوير
سرعة طلب موافقة سلطة دبي للتطوير تتوقف على أضعف مستند فيه. بحسب نطاق العمل، نجمع المخططات المعمارية والإنشائية والكهروميكانيكية (MEP) التي تحتاج سلطة دبي للتطوير إلى مراجعتها، إضافة إلى أي شهادات عدم ممانعة داعمة أو مستندات ملكية أو رخص تجارية يتطلبها الطلب. نراجع كل طلب وفق قائمة المستندات الحالية لدى الجهة المختصة قبل تقديمه، ونرد مباشرة على أي استفسار يطرحه المراجع بدلًا من إعادته إليك لتفسيره.
تكلفة موافقة سلطة دبي للتطوير ومدتها
-
نطاق التكلفة المعتاد
500-5,000 درهم لمعظم تصاريح التشطيب والتعديل ورخص البناء العادية (أما تصريح الفعاليات التجارية أو تصريح البناء المؤقت فرسمه ثابت 5,000 درهم).
-
المدة المعتادة
تنجز سلطة دبي للتطوير عادة تصريح التشطيب البسيط أو رخصة البناء النهائية خلال 2-4 أيام عمل بعد اكتمال الطلب.
-
الجهة المراجعة
سلطة دبي للتطوير (DDA) هي الجهة التي تراجع هذه الموافقة وتصدرها.
موافقة سلطة دبي للتطوير - أسئلة شائعة
ما الفرق بين موافقة سلطة دبي للتطوير وموافقة بلدية دبي؟
توافق سلطة دبي للتطوير على أعمال البناء والتجهيز الداخلي داخل مجتمعات المنطقة الحرة التابعة لها (مناطق تيكوم TECOM مثل مدينة دبي للإنترنت وحي دبي للتصميم)؛ بينما تغطي بلدية دبي البر الرئيسي في دبي خارج تلك المناطق.
كم تستغرق موافقة سلطة دبي للتطوير؟
يُنجز الطلب المكتمل لتصريح التشطيب أو رخصة البناء النهائية عادة خلال 2-4 أيام عمل.
هل أحتاج إلى شهادة عدم ممانعة منفصلة من الدفاع المدني إلى جانب موافقة سلطة دبي للتطوير؟
تحتاج معظم المشاريع التجارية لدى سلطة دبي للتطوير أيضًا إلى شهادة عدم ممانعة (NOC) من الدفاع المدني بدبي (DCD) خاصة بأنظمة الحريق وسلامة الأرواح، وتكون تكلفتها عمومًا في حدود 1,500-8,000 درهم بحسب أعمال التجهيز الداخلي - وننسق الطلبين بالتوازي.
هل أنت جاهز للمضي قدمًا في موافقتك؟
أرسل لنا مخططاتك أو مستنداتك وسنخبرك بالضبط بما تحتاجه الجهة المختصة.