جدولة التفتيش النهائي
تنسيق مخططات كما هو منفذ (As-Built)
معالجة قائمة الملاحظات (Snag List)
شهادة إنجاز المبنى (BCC) في دبي
تتولى Dubai Engineering Approvals استخراج شهادة إنجاز المبنى في دبي، من إعداد المستندات حتى الاعتماد النهائي.
احصل على رد خلال الأسبوع نفسه
- تقديم طلب شهادة الإنجاز (BCC)
- مراجعة مخططات As-Built
- تمثيلك يوم التفتيش
بلدية دبي
ما الذي تشمله شهادة إنجاز المبنى
تؤكد شهادة إنجاز المبنى أن بلدية دبي فتشت أعمال البناء المنجزة ووجدتها مطابقة للمخططات المعتمدة. تبلغ رسوم الطلب 200-500 درهم، وهي منفصلة عن أي رسوم سابقة لرخصة البناء. نرتب طلب التفتيش النهائي، ونعد مستندات المبنى كما هو منفذ (As-Built) التي سيطابقها المفتش، ونعالج أي قائمة ملاحظات تصدرها بلدية دبي قبل إصدار الشهادة.
لماذا تختارنا في شهادة إنجاز المبنى
-
جاهزون للتفتيش
نطابق حالة المبنى كما هو منفذ مع المخططات المعتمدة قبل أن يفعل المفتش ذلك.
-
لا تخمين في الملاحظات
إذا أبدت بلدية دبي أي ملاحظة، نخبرك بالضبط بما يلزم إصلاحه ونعيد التقديم.
-
ضرورية للخدمات والبيع
غياب شهادة الإنجاز يعيق في حالات كثيرة التوصيل من هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا DEWA) والتأجير وإعادة البيع - ونحن نحرص على استمرار تقدم الطلب.
طريقة عملنا
كيف تسير إجراءات استخراج شهادة إنجاز المبنى
-
مراجعة المبنى كما هو منفذ
نقارن المبنى المنجز بالمخططات المعتمدة أصلًا ونحدد أي اختلاف.
-
حجز موعد التفتيش
نقدم طلب التفتيش النهائي إلى بلدية دبي.
-
الزيارة الميدانية
نحضر زيارة المفتش أو نهيئك لها، ونسجل أي ملاحظات يبديها.
-
إصدار الشهادة
بعد موافقة المفتش، تصدر شهادة الإنجاز (BCC) ونسلمها إليك.
المستندات
ما نعده ونقدمه لاستخراج شهادة إنجاز المبنى
سرعة طلب شهادة إنجاز المبنى تتوقف على أضعف مستند فيه. بحسب نطاق العمل، نجمع المخططات المعمارية والإنشائية والكهروميكانيكية (MEP) التي تحتاج بلدية دبي إلى مراجعتها، إضافة إلى أي شهادات عدم ممانعة داعمة أو مستندات ملكية أو رخص تجارية يتطلبها الطلب. نراجع كل طلب وفق قائمة المستندات الحالية لدى الجهة المختصة قبل تقديمه، ونرد مباشرة على أي استفسار يطرحه المراجع بدلًا من إعادته إليك لتفسيره.
تكلفة شهادة إنجاز المبنى ومدتها
-
نطاق التكلفة المعتاد
200-500 درهم لطلب شهادة الإنجاز (BCC) نفسه؛ وتضاف رسوم التنسيق الخاصة بنا إذا كانت مخططات As-Built لا تزال تحتاج إلى تحديث قبل التقديم.
-
المدة المعتادة
يعتمد موعد التفتيش على حجم العمل الحالي لدى بلدية دبي، لكن العقار الخالي من أي ملاحظات معلقة يحصل عادة على شهادته خلال فترة متابعة قصيرة بعد الزيارة الميدانية.
-
الجهة المراجعة
بلدية دبي هي الجهة التي تراجع هذه الموافقة وتصدرها.
شهادة إنجاز المبنى - أسئلة شائعة
ما هي شهادة إنجاز المبنى؟
هي تأكيد من بلدية دبي بأن أعمال البناء المنجزة مطابقة لمخططات رخصة البناء المعتمدة.
لماذا أحتاج إلى شهادة الإنجاز (BCC)؟
يتطلب توصيل الخدمات وتأجير العقار المبني حديثًا أو الموسع في دبي وبيعه وإشغاله عادة وجود شهادة إنجاز سارية في السجلات.
متى يجب أن أتقدم بالطلب بعد انتهاء البناء؟
فور مطابقة الأعمال لمخططاتك المعتمدة - فالتأخير يفتح الباب لأسئلة إذا انتقلت ملكية العقار أو احتاج إلى توصيل خدمات لاحقًا.
هل أنت جاهز للمضي قدمًا في موافقتك؟
أرسل لنا مخططاتك أو مستنداتك وسنخبرك بالضبط بما تحتاجه الجهة المختصة.