موافقة التجهيز الداخلي من تراخيص
موافقة التجهيز الداخلي من سلطة دبي للتطوير
موافقة التجهيز الداخلي من بلدية دبي
موافقة أعمال التجهيز الداخلي (Fit-out) في دبي
تتولى Dubai Engineering Approvals الحصول على موافقة أعمال التجهيز الداخلي في دبي، من إعداد المستندات حتى الاعتماد النهائي.
احصل على رد خلال الأسبوع نفسه
- تحديد الجهة المختصة حسب قطعة الأرض
- تقديم مخططات التجهيز الداخلي
- التنسيق مع الدفاع المدني بالتوازي
تراخيص (Trakhees) أو سلطة دبي للتطوير (DDA) أو بلدية دبي (حسب موقع المبنى)
ما الذي تشمله موافقة أعمال التجهيز الداخلي
تعتمد الجهة التي توافق على أعمال التجهيز الداخلي كليًا على موقع المبنى: تراخيص (Trakhees) للمشاريع التابعة لنخيل والمشاريع المجاورة لجافزا (JAFZA)، وسلطة دبي للتطوير (DDA) للمناطق الحرة التابعة لتيكوم (TECOM)، وبلدية دبي لمباني البر الرئيسي خارج تلك المناطق. وتبلغ رسوم تراخيص لأعمال التجهيز الداخلي التجارية العادية 3,000-10,000 درهم، ورسوم جافزا 2,000-8,000 درهم. نحدد أولًا الجهة المختصة الصحيحة لمبناك، ثم نعد مخططات التجهيز الداخلي ومواصفات المواد وأي شهادة عدم ممانعة (NOC) من الدفاع المدني بدبي (DCD) تستلزمها الأعمال، ونقدمها.
لماذا تختارنا في موافقة أعمال التجهيز الداخلي
-
نحدد الجهة المختصة أولًا
التقديم إلى جهة خاطئة سبب شائع ومكلف للتأخير - لذلك نتحقق من الجهة المختصة بقطعة أرضك قبل التقديم.
-
طلبات مكتملة المخططات
نراجع مخططات التوزيع الداخلي والأعمال الكهروميكانيكية (MEP) ومواصفات المواد وفق قائمة متطلبات التجهيز الداخلي الحالية لدى الجهة المختصة.
-
الدفاع المدني بالتوازي
تحتاج معظم أعمال التجهيز الداخلي التجارية إلى شهادة عدم ممانعة موازية خاصة بأنظمة الحريق وسلامة الأرواح - ونقدم الطلبين بالتوازي.
طريقة عملنا
كيف تسير إجراءات موافقة أعمال التجهيز الداخلي
-
التحقق من الجهة المختصة
نتأكد مما إذا كان مبناك يتبع تراخيص أو سلطة دبي للتطوير أو بلدية دبي.
-
إعداد المخططات
نعد مخططات التوزيع الداخلي ومخططات MEP للتجهيز الداخلي وفق قائمة متطلبات تلك الجهة.
-
تقديم الطلب
نقدم طلب التجهيز الداخلي، مع شهادة عدم ممانعة من الدفاع المدني إذا تطلب نطاق العمل ذلك.
-
الموافقة والتسليم
تستلم تصريح التجهيز الداخلي المعتمد جاهزًا لتسليمه إلى المقاول.
المستندات
ما نعده ونقدمه لموافقة أعمال التجهيز الداخلي
سرعة طلب موافقة أعمال التجهيز الداخلي تتوقف على أضعف مستند فيه. بحسب نطاق العمل، نجمع المخططات المعمارية والإنشائية والكهروميكانيكية (MEP) التي تحتاج الجهة المختصة إلى مراجعتها، سواء كانت تراخيص أو سلطة دبي للتطوير أو بلدية دبي بحسب موقع المبنى، إضافة إلى أي شهادات عدم ممانعة داعمة أو مستندات ملكية أو رخص تجارية يتطلبها الطلب. نراجع كل طلب وفق قائمة المستندات الحالية لدى الجهة المختصة قبل تقديمه، ونرد مباشرة على أي استفسار يطرحه المراجع بدلًا من إعادته إليك لتفسيره.
تكلفة موافقة أعمال التجهيز الداخلي ومدتها
-
نطاق التكلفة المعتاد
2,000-10,000 درهم لموافقة التجهيز الداخلي من الجهة المختصة نفسها، دون احتساب إعداد المخططات وأي مراجعة موازية من الدفاع المدني (أما أعمال التجهيز الداخلي المعتادة لمكتب فتبلغ تكلفتها الإجمالية شاملة جميع رسوم الجهات والاستشاري 10,000-22,000 درهم).
-
المدة المعتادة
يُراجع طلب التجهيز الداخلي البسيط لمحل تجزئة أو مكتب بمخططات مكتملة عادة خلال أيام قليلة بعد تقديمه إلى الجهة المختصة الصحيحة.
-
الجهة المراجعة
تراخيص أو سلطة دبي للتطوير أو بلدية دبي (حسب موقع المبنى) هي الجهة التي تراجع هذه الموافقة وتصدرها.
موافقة أعمال التجهيز الداخلي - أسئلة شائعة
كيف أعرف الجهة التي توافق على أعمال التجهيز الداخلي لمشروعي؟
يعتمد ذلك على مطور المبنى وموقعه - فالعقارات التابعة لنخيل والمجاورة لجافزا تمر عبر تراخيص، والمناطق الحرة التابعة لتيكوم عبر سلطة دبي للتطوير، ومعظم مباني البر الرئيسي الأخرى عبر بلدية دبي. أرسل لنا العنوان وسنؤكد لك الجهة المختصة.
هل تشمل موافقة التجهيز الداخلي اعتماد الدفاع المدني؟
لا، فهما طلبان منفصلان، لكننا نقدمهما عادة معًا لأن معظم أعمال التجهيز الداخلي التجارية تحتاج أيضًا إلى شهادة عدم ممانعة من الدفاع المدني خاصة بأنظمة الحريق وسلامة الأرواح.
ما التكلفة الإجمالية لموافقة التجهيز الداخلي المعتادة لمكتب؟
تبلغ التكلفة المجمعة لرسوم الجهات والاستشاري لأعمال التجهيز الداخلي لمكتب عادي بمساحة 1,500-3,000 قدم مربعة عمومًا 10,000-22,000 درهم، بحسب الجهة المختصة ونطاق العمل.
هل أنت جاهز للمضي قدمًا في موافقتك؟
أرسل لنا مخططاتك أو مستنداتك وسنخبرك بالضبط بما تحتاجه الجهة المختصة.