متخصصون في الموافقات الهندسية | نخدم دبي، الإمارات العربية المتحدة
Dubai Engineering Approvals - الموافقات الهندسية في دبي
نتولى رخصة البناء وموافقات هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا DEWA) والدفاع المدني بدبي (DCD) وسلطة دبي للتطوير (DDA) وتراخيص (Trakhees)، من الاستشارة الأولى وإعداد المستندات حتى تقديم الطلب إلى الجهة المختصة والمتابعة والتعديلات والتفتيش والموافقة النهائية.
أخبرنا بالموافقة التي تحتاجها
- إعداد المستندات
- تقديم الطلب إلى الجهة المختصة والمتابعة
- المشاريع السكنية والتجارية
- نوعًا من الموافقات نتولاها
- 15
- منطقة نخدمها في دبي
- 16
- جهات حكومية
- 7
- مدة الرد المعتادة
- يوم واحد
من نحن
تتولى Dubai Engineering Approvals الموافقات الهندسية في أنحاء دبي
تعد Dubai Engineering Approvals الموافقات الهندسية وموافقات التصاريح التي يحتاجها ملاك العقارات والمقاولون والشركات في أنحاء دبي وتقدم طلباتها، بالتعامل المباشر مع بلدية دبي وسلطة دبي للتطوير (DDA) والدفاع المدني بدبي (DCD) وهيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا DEWA) وتراخيص (Trakhees) وهيئة الطرق والمواصلات (RTA). نتولى المشاريع السكنية، مثل توسعة الفلل وتجديدها وتعديلها، إلى جانب الأعمال التجارية مثل التجهيز الداخلي للمكاتب ومحلات التجزئة وتصاريح المستودعات وموافقات تغيير الاستخدام. يشمل كل طلب مجموعة المخططات التي تراجعها الجهة المختصة فعلًا: المخططات المعمارية والإنشائية ومخططات MEP، إضافة إلى أي مستندات لأنظمة الحريق وسلامة الأرواح يتطلبها المشروع لدى الدفاع المدني. نتابع كل طلب من التقديم حتى صدور التصريح المعتمد أو شهادة عدم الممانعة (NOC)، ونرد مباشرة على أي استفسار من الجهة المختصة خلال ذلك.
لماذا تعمل معنا
-
كل الجهات المختصة في دبي، وجهة تواصل واحدة
نتولى طلبات بلدية دبي وسلطة دبي للتطوير والدفاع المدني وديوا وتراخيص وسلطة المنطقة الحرة لجبل علي (جافزا JAFZA) وهيئة الطرق والمواصلات جميعها عبر فريق واحد.
-
مستندات مكتملة من التقديم الأول
نقص المستندات هو السبب الأكثر شيوعًا لرفض الطلب أو تأخيره - لذلك نراجع القائمة الكاملة قبل التقديم.
-
إجابات مباشرة وصادقة
نخبرك بالضبط بما يحتاجه مشروعك وبتكلفته قبل أن تلتزم، لا بعد ذلك.
طريقة عملنا
إعداد المستندات بتنسيق من فريق واحد
قبل رسم أي مخطط أو تقديم أي طلب، نحدد بدقة الجهة المختصة وأنواع التصاريح أو شهادات عدم الممانعة التي يحتاجها مشروعك. بعد ذلك ننسق المخططات المعمارية والإنشائية ومخططات MEP التي ستراجعها الجهة فعلًا، ونجمع أي شهادات عدم ممانعة داعمة أو مستندات ملكية، ونراجع الطلب كاملًا وفق قائمة المتطلبات الحالية لدى تلك الجهة قبل تقديمه. يتابع طلبك فريق واحد من التقديم الأول حتى صدور التصريح المعتمد، دون تنقل بين استشاريين منفصلين.
خدمات الموافقات التي نتولاها
-
رخصة البناء
بلدية دبي
تصدر بلدية دبي رخص البناء للإنشاءات الجديدة والتوسعات والتعديلات الإنشائية على قطع الأراضي في البر الرئيسي.
-
موافقة سلطة دبي للتطوير
سلطة دبي للتطوير (DDA)
توافق سلطة دبي للتطوير (DDA) على أعمال البناء والتجهيز الداخلي داخل مجتمعات المناطق الحرة التابعة لها، ومنها مدينة دبي للإنترنت ومدينة دبي للإعلام ومجمع دبي للمعرفة وحي دبي للتصميم.
-
موافقة الدفاع المدني
الدفاع المدني بدبي (DCD)
يراجع الدفاع المدني بدبي مخططات أنظمة الحريق وسلامة الأرواح قبل استكمال رخصة البناء أو أعمال التجهيز الداخلي.
-
موافقة التجهيز الداخلي
تراخيص أو سلطة دبي للتطوير أو بلدية دبي (حسب موقع المبنى)
تتوقف الجهة التي توافق على أعمال التجهيز الداخلي كليًا على موقع المبنى: تراخيص لمشاريع نخيل والمشاريع المجاورة لجافزا، وسلطة دبي للتطوير للمناطق الحرة التابعة لتيكوم (TECOM)، وبلدية دبي لمباني البر الرئيسي خارج تلك المناطق.
-
موافقة ديوا (DEWA)
هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا DEWA)
تراجع ديوا متطلبات توصيل الكهرباء والمياه وتعتمدها قبل تزويد العقار الجديد أو المجدد بالكهرباء.
-
موافقة توسعة الفيلا
بلدية دبي (أو تراخيص / سلطة دبي للتطوير في مجتمعات المناطق الحرة المعنية)
تتطلب توسعة الفيلا في دبي موافقة بلدية دبي قبل بدء البناء.
المناطق التي نخدمها في أنحاء دبي
-
الخليج التجاري
بلدية دبي
المشاريع المعتادة: التجهيز الداخلي للمكاتب، وموافقات وحدات التجزئة، وتعديلات المناطق المشتركة في الأبراج.
-
وسط مدينة دبي
بلدية دبي
المشاريع المعتادة: التجهيز الداخلي في الأبراج، وموافقات وحدات التجزئة، وتنسيق شهادات عدم الممانعة من المطور العقاري.
-
دبي مارينا
بلدية دبي، مع دور لتراخيص في قطع الأراضي المجاورة للمارينا
المشاريع المعتادة: التجهيز الداخلي للشقق والمكاتب، والتحقق من الجهة المختصة بقطع الأراضي المطلة على المارينا.
-
أبراج بحيرات جميرا (JLT)
سلطة المنطقة الحرة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC)
المشاريع المعتادة: التجهيز الداخلي للمكاتب في المنطقة الحرة DMCC، وموافقات الشقق لدى بلدية دبي.
-
مركز دبي المالي العالمي (DIFC)
سلطة التخطيط والبناء الخاصة بمركز دبي المالي العالمي
المشاريع المعتادة: موافقات التجهيز الداخلي لمكاتب مركز دبي المالي العالمي، وتنسيق شهادة عدم ممانعة الدفاع المدني بالتوازي.
-
نخلة جميرا
تراخيص، مع شهادة عدم ممانعة مجتمعية من نخيل في معظم قطع الأراضي
المشاريع المعتادة: موافقات تجديد الفلل، وتنسيق شهادات عدم الممانعة من نخيل، والتعديلات الإنشائية لدى تراخيص.
الأسعار
نطاق أسعار معلن قبل أن تلتزم بأي شيء
رسوم الجهات المختصة في دبي معلنة وتتدرج حسب نوع المشروع وحجمه، فلا داعي للتخمين. تمنحك حاسبة التكلفة لدينا نطاقًا عامًا بالدرهم في أقل من دقيقة، ويوضح الجدول أدناه الأسعار المعتادة حسب فئة الموافقة. نؤكد الرقم الدقيق بعد الاطلاع على مخططاتك ونطاق العمل، ونقدم أتعاب خدمتنا دائمًا كتابيًا قبل البدء.
الأسعار المعتادة حسب فئة الموافقة
نطاقات عامة لرسوم الجهات المختصة في دبي - يعتمد عرض السعر الدقيق على نطاق مشروعك. اطلع على التفاصيل الكاملة وتقدير عملي في حاسبة التكلفة لدينا.
-
التقديم القياسي
500-2,500 درهم
- رخصة البناء
- توصيل ديوا
- اعتماد المخططات
-
الأكثر طلبًا
التجهيز الداخلي والسلامة
800-8,000 درهم
- موافقة التجهيز الداخلي
- شهادة عدم ممانعة الدفاع المدني
- تصريح تغيير الاستخدام
-
الأعمال الإنشائية والتوسعة
1,500-20,500 درهم
- موافقة توسعة الفيلا
- اعتماد المخططات الإنشائية
- مخططات كما هو منفذ (As-Built)
لماذا يعمل العملاء معنا
-
نتولى كل الجهات المختصة في دبي
طلبات بلدية دبي وسلطة دبي للتطوير والدفاع المدني بدبي وديوا وتراخيص وجافزا وهيئة الطرق والمواصلات عبر فريق واحد.
-
مستندات مكتملة من المرة الأولى
نراجع كل طلب وفق المتطلبات الحالية للجهة المختصة قبل تقديمه.
-
تواصل مباشر
تسمع منا مباشرة عن حالة الطلب واستفسارات الجهة المختصة، لا عبر مركز اتصال.
-
لا نتائج مضمونة
لا يمكن لأي جهة استشارية أن تضمن قرار جهة حكومية - ما نضمنه هو طلب مكتمل ومقدم بشكل صحيح.
طريقة عملنا
طريقة عملنا
-
أخبرنا عن المشروع
أرسل مخططاتك والعنوان وما تريد بناءه أو تجديده أو افتتاحه.
-
نحدد الجهة المختصة
نحدد بدقة الجهة المختصة وأنواع التصاريح التي يحتاجها مشروعك.
-
نعد الطلب ونقدمه
نعد المستندات وفق قائمة متطلبات تلك الجهة ونقدمها نيابة عنك.
-
تستلم موافقتك
نتابع الطلب ونسلمك التصريح المعتمد أو شهادة عدم الممانعة.
الأسئلة الشائعة
ما الجهات المختصة التي تتعاملون معها في دبي؟
بلدية دبي وسلطة دبي للتطوير (DDA) والدفاع المدني بدبي وهيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا) وتراخيص وجافزا وهيئة الطرق والمواصلات (RTA)، حسب موقع مشروعك ونطاقه.
هل تتولون الموافقات السكنية والتجارية معًا؟
نعم - توسعة الفلل وتجديدها في الجانب السكني، والتجهيز الداخلي للمكاتب ووحدات التجزئة والمستودعات وتصاريح تغيير الاستخدام في الجانب التجاري.
كم تكلف الموافقة الهندسية في دبي؟
يعتمد ذلك على نوع الموافقة وحجم المشروع - تمنحك حاسبة التكلفة لدينا نطاقًا عامًا، ونؤكد الرقم الدقيق بعد الاطلاع على مخططاتك ونطاق العمل.
هل تضمنون الموافقة على مشروعي؟
لا يمكن لأي استشاري هندسي أن يضمن قرار جهة حكومية. ما نضمنه هو طلب مكتمل ومنسق بشكل صحيح، ومتابعة مباشرة لكل استفسار تطرحه الجهة المختصة.
هل أنت جاهز للمضي قدمًا في موافقتك؟
أرسل لنا مخططاتك أو مستنداتك وسنخبرك بالضبط بما تحتاجه الجهة المختصة.